Permiso de Construcción Categoria "A"

1. Carta de solicitud

2. Solvencia Municipal

3. Títulos de propiedad del inmueble / original y copia.

4. Anteproyecto aprobado

5. Un juego de planos y documentos completos, debidamente firmado por el propietario y el arquitecto diseñador, con las siguientes informaciones:

Los planos contendrán la siguiente información: 

1. Plano de información general, tabla de acabados simbología y cualquier otra información necesaria para una mejor interpretación del proyecto.
   
2. Ubicación con respecto al sector de la ciudad y ubicación catastral, a escala 1:10,000.
3. Localización de las edificaciones con respecto al lote, indicando retiros frontales, laterales de fondo, localización de calles existentes, propuestas con sus secciones transversales y las acotaciones que correspondan a escala 1:5,000.
4. Planos de plantas arquitectónicas y de techos, fachadas principales, una sección longitudinal y una transversal al edificio como mínimo, a escala 1:100.
5. Localización de obras exteriores tales como estacionamiento, aceras jardineras, graderías, muros, piscinas, terracería, sistema de drenaje pluvial, arborización y otros. 
6. Plano de plantas, elevaciones y detalles estructurales a escalas adecuadas. 
7. Planos de plantas y detalles de los sistemas de agua potable, aguas negras, drenaje pluvial, instalaciones eléctricas, teléfonos y cualquier otra infraestructura a instalar, los cuales deben estar acorde con las normas técnicas de las entidades gubernamentales correspondiente. 
8. Memoria de cálculo estructural y de las instalaciones de infraestructura, firmada por profesionales competentes.
9. Especificaciones técnicas de la obra, incorporadas a los planos o por documento escrito adjunto. 
10. Estudio de suelo y estudio de falla local cuando la Alcaldía Municipal, lo considere necesario. 
11. Sistema de evacuación de personas, cuando el Departamento de Desarrollo y Control Urbano lo considere necesario 
12. En toda reparación o reforzamiento, remodelación o cambio de estructura el diseñador debe señalar claramente en los planos, la construcción existente dimensionada y la parte a reparar, reforzar, extender, remodelar o cambiar. 
13. Todos los planos y documentos deben llevar la firma de un arquitecto como responsable técnico del proyecto así como la firma de todos los profesionales o técnicos participantes en los diferentes diseños. 
14. Presupuesto detallado y desglosado por separado: material y mano de obra.
    

• Los trámites deben realizarse personalmente por el dueño de la obra o llevar una carta de poder.
• No iniciar la construcción, antes de ser emitida el permiso de Construcción.
  

• Solicitar la orden de permiso.
• Llevar los documentos en regla.
• Esperar la inspección por la alcaldìa.
• Pago del permiso en caso de ser aprovada la solicitud.