Permiso de Obra Menor

Entendiéndose como obra menor toda edificación no repetitiva de una sola planta, de sistema constructivo simple, reparación, remodelación o reforzamiento, no mayor de 75m2 y se clasifican en:

• Edificación de hasta 75m2.

• Muro de cerramiento.
• Anexos menores hasta 25m2.
  
• Remodelaciones hasta 75 m2.
  
• Construcción y/o reparación de aceras.
  
• Casetas.
  
• Construcción de rampas de acceso a garaje.
  
• Accesos vehiculares.
  
• Apertura de vanos en paredes externas.

La solicitud de aprobación técnica de los permisos de construcción de obras menores debe ser sometida al departamento de desarrollo y control urbano con la documentación siguiente:

• Para anexos y remodelaciones, los requisitos serán:                           • Localización en el lote de la edificación a intervenir
  • Levantamiento del entorno y área de anexo
  • Proyección del área de anexo
  • Detalle estructural de viga, columnas, zapatas
  • Planta de techos
  • Instalación eléctrica y sanitaria (si los hubiera)
  
• Para las obras de construcción menor los requisitos serán:                 • Croquis de ubicación indicando la localización en el sector o el lote
  • Plano que detalle la obra a realizar a escala 1:50
• Para las obras menores de 36 m2 estarán excepto de mano de obra.
  

1. Si el lugar está dentro de una zona pública deberá presentar solvencia y carta firmada por el Alcade.
2. En caso de muros perimetrales se deberá de respetar los muros colindantes al menos 5cms.
3. No se debe de iniciar la Construcción, sin antes no tener el permiso, si no caerá en multa.
4. Para las mejoras en la casa no debe de pasar de 12 metros cuadrados, si no se le aplicará como categoría "D".

Visitar el área de Planificación, para conocer mas detalles sobre el permiso.